Kerncijfers
Geografische spreiding
Type gebouw
Groei portefeuille
Handelsactiviteit van de huurders
Het boekjaar van Retail Estates loopt van 1 april tot 31 maart. De kerncijfers zijn geconsolideerd met de dochterondernemingen.
| Vastgoedportefeuille | 31/03/2025 | 31/03/2024 | 31/03/2023 | 31/03/2022 | 31/03/2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aantal winkelpanden | 1023 | 1020 | 1013 | 987 | 992 |
| Totaal verhuurbare winkeloppervlakte in m² | 1.231.205 | 1.228.576 | 1.211.004 | 1.177.577 | 1.153.448 |
| Geschatte reële waarde in EUR | 2.069.537.304 | 2.038.317.000 | 1.888.562.000 | 1.759.879.000 | 1.717.245.000 |
| Geschatte investeringswaarde in EUR | 2.179.677.298 | 2.134.531.000 | 1.983.204.000 | 1.833.757.000 | 1.789.397.000 |
| Gemiddelde huurprijs per m² | 123,83 | 119,06 | 114,89 | 104,14 | 102,24 |
| Bezettingsgraad | 97.26% | 98,10% | 98,47% | 97,81% | 97,35% |
| Balansgegevens | 31/03/2025 | 31/03/2024 | 31/03/2023 | 31/03/2022 | 31/03/2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Eigen vermogen | 1.230.021.301 | 1.174.361.000 | 1.104.064.000 | 920.980.000 | 808.223.000 |
| Schuldgraad (GVV-Wetgeving*, max 65%) | 42,52% | 44,62% | 44,77% | 49,15% | 52,18% |
| Resultaten (in duizend €) | 31/03/2025 | 31/03/2024 | 31/03/2023 | 31/03/2022 | 31/03/2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettohuurresultaat | 142.176 | 138.829 | 125.401 | 115.579 | 100.402 |
| Vastgoedresultaat | 139.359 | 136.431 | 123.482 | 113.504 | 98.738 |
| Vastgoedkosten | -15.551 | -16.340 | -15.332 | -10.524 | -6.877 |
| Algemene kosten en andere operationele kosten en opbrengsten | -9.480 | -8.473 | -7.097 | -6.050 | -6.123 |
| Operationeel vastgoedresultaat vóór resultaat op de portefeuille | 114.328 | 111.617 | 101.053 | 96.930 | 85.737 |
| Resultaat op de portefeuille | 29.787 | 50.425 | 51.460 | 22.096 | -4.146 |
| Operationeel resultaat | 144.115 | 162.043 | 152.513 | 119.026 | 81.592 |
| Financieel resultaat | -33.213 | -38.059 | 22.723 | 16.158 | -17.757 |
| Nettoresultaat (Groep) | 106.696 | 122.967 | 180.621 | 131.837 | 61.436 |
| EPRA-resultaat (Groep) | 90.859 | 88.366 | 88.203 | 75.265 | 62.908 |
| Gegevens per aandeel | 31/03/2025 | 31/03/2024 | 31/03/2023 | 31/03/2022 | 31/03/2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aantal aandelen | 14.707.335 | 14.375.587 | 14.085.827 | 13.226.452 | 12.665.763 |
| Aantal dividendgerechtigde aandelen | 14.707.335 | 14.375.587 | 14.085.827 | 13.226.452 | 12.665.763 |
| Gewogen gemiddelde aantal aandelen | 14.627.352 | 14.294.043 | 13.909.243 | 12.893.111 | 12.652.011 |
| Nettoactiefwaarde IFRS (€) | 83,02 | 81,20 | 77,90 | 69,63 | 63,81 |
| EPRA NTA (€) | 80,87 | 78,15 | 73,78 | 68,46 | 65,84 |
| Nettoactiefwaarde (investeringswaarde) excl. dividend excl. de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten | 83,61 | 78,55 | 75,69 | 69,67 | 66,43 |
| Brutodividend per aandeel (€) | 6,21 | 6,18 | 6,34 | 5,84 | 4,97 |
| Nettodividend per aandeel (€) | 5,10 | 5,00 | 4,90 | 4,60 | 4,50 |
| Brutodividendrendement op slotkoers (excl. dividend) | 3,57 | 3,50 | 3,430 | 3,220 | 3,150 |
| Nettodividendrendement op slotkoers (excl. dividend) | 8,46 % | 7,69% | 7,53% | 6,22% | 7,71% |
| Beurskoers op afsluitingsdatum (€) | 5,92 % | 5,38% | 5,27% | 4,36% | 5,39% |
| Gemiddelde koers (€) | 60,30 | 65,00 | 65,10 | 73,90 | 58,40 |
| Koersevolutie in de loop van het boekjaar | 62,50 | 60,95 | 65,02 | 68,84 | 57,26 |
| Over-/onderwaardering t.o.v. nettoactiefwaarde IFRS | -7,23 % | -0,15% | -11,91% | 26,54% | 23,21% |
| Over-/onderwaardering t.o.v. de EPRA NTA-waarde | -27,37 % | -19,95% | -16,43% | 6,13% | -8,48% |
* Het K.B. van 13 juli 2014 (het 'GVV-K.B.'), zoals laatst gewijzigd door het K.B. van 23 april 2018 in uitvoering van de Wet van 12 mei 2014 (de 'GVV-Wet'), zoals laatst gewijzigd door de wet van 22 oktober 2017 met betrekking tot de gereglementeerde vastgoedvennootschappen.