De volgende pagina’s van de website van Restail Estates NV (“Retail Estates” of de “Vennootschap”) zijn beperkt toegankelijk en bevatten informatie over een door de Vennootschap voorgenomen transactie.
DE INFORMATIE OP DE VOLGENDE PAGINA’S IS NIET BEDOELD VOOR, EN MAG NIET TER BESCHIKKING WORDEN GESTELD AAN, PERSONEN DIE WOONACHTIG, GEDOMICILIEERD OF FYSIEK AANWEZIG ZIJN IN DE VERENIGDE STATEN VAN AMERIKA, CANADA, AUSTRALIË, JAPAN, ZWITSERLAND OF ZUID-AFRIKA.
De volgende informatie mag uitsluitend geraadpleegd worden door beleggers die toegang hebben tot deze informatie zoals toegestaan door de toepasselijke wetgeving. Deze documenten worden uitsluitend ter beschikking gesteld voor informatieve doeleinden. De reproductie van deze elektronische versies (i) op een andere website of op een andere virtuele of fysieke locatie, of (ii) in gedrukte vorm of op een andere drager met het oog op de verspreiding van deze documenten, op welke wijze dan ook, is strikt verboden.
De informatie wordt uitsluitend voor informatieve doeleinden ter beschikking gesteld en is op geen enkele wijze bedoeld (en zal ook nooit bedoeld zijn) als een openbaar aanbod of een uitnodiging voor een aankoop van of inschrijving op effecten van de Vennootschap in, of ten aanzien van bewoners, inwoners of burgers van de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland, Zuid-Afrika of enig ander rechtsgebied waar een dergelijk aanbod of een dergelijke uitnodiging niet is toegestaan zonder registratie, vrijstelling van registratie of kwalificatie onder de toepasselijke wetgeving van het betreffende rechtsgebied, of niet voldoet aan de vereiste voorwaarden onder de toepasselijke wetgeving van het betreffende rechtsgebied.
De informatie op deze website en de volgende informatie vormen geen aanbod voor de verkoop van effecten in de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland, Zuid-Afrika of enig ander rechtsgebied waar een dergelijk aanbod of een dergelijke verkoop onwettig is. De effecten van de Vennootschap zijn niet, en zullen niet, geregistreerd worden onder de US Securities Act van 1933, zoals gewijzigd (de "Securities Act"), of bij een andere effectenregulerende instantie van eender welke staat of andere jurisdictie van de Verenigde Staten van Amerika. Er zal geen aanbod van effecten worden gedaan in de Verenigde Staten van Amerika.
De effecten van de Vennootschap mogen niet worden aangeboden of verkocht in de Verenigde Staten van Amerika zonder voorafgaande registratie onder de Securities Act, tenzij de transactie vrijgesteld is van, of niet onderworpen is aan, de registratievereisten van de Securities Act en alle toepasselijke nationale wetten met betrekking tot effecten.
Geen enkele informatie die vervat zit in de volgende informatie, of een kopie daarvan, mag direct of indirect worden meegenomen, verzonden of verspreid in de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland, Zuid-Afrika of enig ander rechtsgebied waar een dergelijke verspreiding, publicatie, beschikbaarheid of gebruik in strijd zou zijn met de wet- of regelgeving, of waarvoor een registratie of vergunning binnen dat rechtsgebied vereist is. Het niet naleven van deze bepalingen kan een inbreuk vormen op de toepasselijke wetgeving in de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland, Zuid-Afrika of enige andere toepasselijke jurisdictie. De verspreiding van informatie vervat in de volgende informatie of op de website van de Vennootschap in andere rechtsgebieden dan België, kan onderworpen zijn aan wettelijke beperkingen en personen die dergelijke informatie kennen en/of ontvangen, moeten zich informeren over de toepasselijke wettelijke beperkingen en zich aan die beperkingen houden. In het algemeen moet elke persoon die toegang wenst te krijgen tot de volgende informatie, vooraf nagaan of dergelijke toegang geen inbreuk vormt op enige toepasselijke wet- of regelgeving. De Vennootschap kan niet aansprakelijk worden gesteld indien die beperkingen door een persoon worden overtreden.
Hoewel de Vennootschap redelijke maatregelen heeft getroffen om ervoor te zorgen dat de informatie op deze website (andere dan informatie die toegankelijk is via hyperlink) op het ogenblik van de laatste herziening van de website correct is, aanvaardt de Vennootschap geen aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of het gebruik van de informatie weergegeven op deze website, noch enige verplichting om deze informatie bij te werken. De informatie op de website van de Vennootschap en de volgende informatie mag niet worden begrepen als enige vorm van advies of aanbeveling, met inbegrip van (maar niet beperkt tot) investerings-, fiscaal, juridisch of ander advies, en mag niet worden gebruikt als basis voor een beslissing of handeling. In het bijzonder kunnen de werkelijke resultaten en ontwikkelingen op materiële wijze afwijken van enig vooruitzicht, toekomstgerichte verklaring, mening of verwachting die wordt uitgedrukt in de volgende informatie of op de website van de Vennootschap.
Door “ja, ik bevestig en verklaar” te selecteren, krijgt u toegang tot de volgende elektronische informatie, op voorwaarde dat:
(a) u bevestigt en verklaart dat u bovenstaande waarschuwingen en beperkingen heeft gelezen en begrepen en u die zal respecteren; en
(b) u bevestigt en verklaart dat
(i) u zich in België bevindt;
(ii) u niet gedomicilieerd of woonachtig bent in, en deze informatie niet raadpleegt vanuit, de Verenigde Staten van Amerika, Australië, Canada of Japan;
(iii) u geen “US Person” bent (zoals gedefinieerd door Regulation S van de US Securities Act van 1933, zoals gewijzigd);
(iv) u niet leeft of woonachtig bent in Zwitserland;
(v) u niet leeft, woonachtig bent of zich bevindt in enig ander rechtsgebied waar de verspreiding van deze informatie niet wettelijk is toegestaan;
(vi) u een persoon bent aan wie het is toegestaan om deze informatie te ontvangen; en
(vii) u er in alle omstandigheden mee akkoord gaat om de informatie op deze website niet door te sturen of op eender welke wijze te verzenden naar een persoon die buiten België leeft of verblijft, of die deze informatie niet mag ontvangen zonder de toepasselijke wet- en regelgeving te breken of de daarvoor vereiste registratie of licentie.
“De volgende pagina's met beperkte toegang van de website van Retail Estates NV (de “Vennootschap”) bevatten informatie over een beoogde transactie door de Vennootschap. Niets op deze website (of eender welke website waaraan deze website is gekoppeld door middel van hyperlinks) vormt een uitnodiging of aanbieding voor de koop van effecten van de Vennootschap of een van haar dochterondernemingen.
DE INFORMATIE OP DE VOLGENDE PAGINA’S IS NIET BESTEMD VOOR PUBLICATIE OF VERSPREIDING, DIRECT OF INDIRECT, IN DE VERENIGDE STATEN (MET INBEGRIP VAN DE AMERIKAANSE OVERZEESE GEBIEDEN EN BEZITTINGEN, DEELSTATEN EN HET DISTRICT OF COLUMBIA), AUSTRALIË, CANADA, JAPAN, ZUID-AFRIKA OF ENIG ANDER RECHTSGEBIED IN STRIJD MET DE RELEVANTE WETTEN VAN HET DESBETREFFENDE RECHTSGEBIED
De volgende informatie mag enkel worden geraadpleegd door beleggers die toegang tot dergelijke informatie mogen hebben krachtens de toepasselijke regelgeving. Deze documenten zijn uitsluitend bedoeld ter informatie. De reproductie van deze elektronische versies (i) op een andere website of op een andere virtuele of fysieke locatie, of (ii) in gedrukte vorm of op eender welke andere gegevensdrager met het oog op de verspreiding van deze documenten op enigerlei wijze is strikt verboden.
De informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt op generlei wijze een (aankondiging van een toekomstige) aanbieding of uitnodiging voor de verkoop van of inschrijving op eender welke effecten van de Vennootschap in of aan inwoners, ingezetenen of staatsburgers van de Europese Economische Ruimte (“EER”) (uitgezonderd in het kader van een private plaatsing bij Gekwalificeerde Beleggers, zoals hieronder gedefinieerd), de Verenigde Staten, Australië, Canada, Japan, Zuid-Afrika, Zwitserland (uitgezonderd in het kader van een private plaatsing bij Professionele Cliënten, zoals hieronder gedefinieerd), het Verenigd Koninkrijk (uitgezonderd in het kader van een private plaatsing bij Relevante Personen, zoals hieronder gedefinieerd) of enig ander rechtsgebied waar dergelijke aanbieding of uitnodiging onwettig zou zijn zonder registratie, vrijstelling van registratie of kwalificatie overeenkomstig de geldende wetgeving van het desbetreffende rechtsgebied, of waar dergelijke aanbieding of uitnodiging niet aan de noodzakelijke voorwaarden voldoet overeenkomstig de geldende wetgeving van het desbetreffende rechtsgebied.
De effecten van de Vennootschap zijn niet en zullen niet worden geregistreerd onder de Amerikaanse Securities Act van 1933, zoals gewijzigd (de “US Securities Act”), of bij enige regulerende instantie voor effecten van eender welke deelstaat of eender welk rechtsgebied in de Verenigde Staten. De effecten van de Vennootschap mogen noch rechtstreeks noch onrechtstreeks worden aangeboden, verkocht, doorverkocht, overgedragen of geleverd in de Verenigde Staten, tenzij overeenkomstig een toepasselijke vrijstelling van de registratieverplichtingen van de US Securities Act en overeenkomstig alle geldende effectenwetten van iedere deelstaat of ieder rechtsgebied in de Verenigde Staten. Er zal geen openbaar aanbod van effecten worden gedaan in de Verenigde Staten.
De hierin opgenomen informatie of eender welke kopie daarvan mag noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks worden verzonden naar of verspreid in de Verenigde Staten, Canada, Australië, Japan, Zuid-Afrika of enig ander rechtsgebied waar dergelijke verspreiding, publicatie, beschikbaarheid of gebruik in strijd kan zijn met de toepasselijke wetten of regelgeving, of in geval van een registratie- of vergunningsplicht in het desbetreffende rechtsgebied. Niet-naleving van deze bepalingen kan een inbreuk vormen op de toepasselijke wetgeving in de Verenigde Staten, Canada, Australië, Japan, Zuid-Afrika of enig ander toepasselijk rechtsgebied. Verspreiding van de hierin opgenomen informatie of de informatie op de website van de Vennootschap kan onderworpen zijn aan wettelijke beperkingen, en personen die kennis kr?gen van dergel?ke informatie en/of dergel?ke informatie ontvangen dienen zich te informeren omtrent alle toepasselijke wettelijke beperkingen en die na te leven.
Met betrekking tot iedere lidstaat van de Europese Economische Ruimte (elk afzonderlijk een “Relevante Lidstaat”) is de volgende informatie uitsluitend gericht aan (i) gekwalificeerde beleggers in die Relevante Lidstaat in de zin van Verordening (EU) 2017/1129 van het Europees Parlement en de Raad van 14 juni 2017 betreffende het prospectus dat moet worden gepubliceerd wanneer effecten aan het publiek worden aangeboden of tot de handel op een gereglementeerde markt worden toegelaten en tot intrekking van Richtlijn 2003/71/EC, evenals alle uitvoeringsmaatregelen in iedere Relevante Lidstaat van de EER (de “Prospectusverordening”) overeenkomstig de prospectusvrijstelling zoals voorzien in artikel 1(4)(a) van de Prospectusverordening of (ii) natuurlijke of rechtspersonen, anders dan gekwalificeerde beleggers, voor een totale tegenwaarde van ten minste 100.000 EUR per investeerder overeenkomstig de prospectusvrijstelling zoals voorzien in artikel 1(4)(d) van de Prospectusverordening (“Gekwalificeerde Beleggers”).
In het Verenigd Koninkrijk is de volgende informatie uitsluitend gericht aan en is iedere hierin genoemde investering of investeringsactiviteit uitsluitend beschikbaar voor en zal die alleen worden verricht met “gekwalificeerde beleggers” zoals omschreven in artikel 2 (e) van de Prospectusverordening als gewijzigd en omgezet in de wetgeving van het Verenigd Koninkrijk krachtens de wetten van 2018 en van 2020 inzake de uittreding van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie (de "UK Prospectus Regulation") die eveneens (x) personen zijn met professionele ervaring op het gebied van beleggingen die onder de definitie vallen van “investment professionals” in artikel 19(5) van de Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005, zoals gewijzigd (de "Order"), of (y) zogenaamde “high net worth companies, unincorporated associations, etc.” in de zin van artikel 49(2) (a) tot (d) van de Order zijn, of die (z) personen zijn aan wie dergelijke informatie anderszins op geoorloofde wijze mag worden medegedeeld (waarbij alle dergelijke personen samen “Relevante Personen” worden genoemd). Personen die geen Relevante Personen zijn, mogen niet handelen naar of vertrouwen op deze informatie of hun handelingen daarop baseren.
In Zwitserland is de volgende informatie uitsluitend gericht aan “professionele cliënten” in de zin van artikel 4 iuncto 36 van de Zwitserse wet inzake financiële diensten (“Finanzdienstleistungsgesetz”) van 15 juni 2018 (“FINSA”) (waarbij dergelijke personen “Professionele Cliënten” worden genoemd). De aanbieding is derhalve vrijgesteld van de verplichting om een prospectus overeenkomstig FINSA op te stellen en te publiceren, en de effecten zullen niet tot de handel op een Zwitsers handelsplatform worden toegelaten. Deze mededeling vormt geen prospectus overeenkomstig FINSA en de Vennootschap zal geen dergelijke prospectus opstellen in het licht van het hierin genoemde effectenaanbod.”
In het algemeen dient eenieder die toegang tot de volgende informatie wenst te krijgen, op voorhand na te gaan of dergelijke toegang geen inbreuk vormt op de toepasselijke wetten of regelgeving. De Vennootschap kan niet aansprakelijk worden gesteld voor enige inbreuk op deze beperkingen door eender welke persoon.
Ofschoon de Vennootschap redelijke voorzorgen heeft genomen om te waarborgen dat de informatie op deze website (uitgezonderd informatie waartoe men zich toegang verschaft via een hyperlink) accuraat is ten tijde van de laatste revisie van de website, wijst de Vennootschap elke aansprakelijkheid af voor de accuraatheid, de volledigheid, het gebruik of de actualisering van de informatie op deze website. De informatie op deze website van de Vennootschap of de hierin opgenomen informatie mag niet worden opgevat als eender welke vorm van advies of aanbeveling, inbegrip van, maar niet beperkt tot beleggings-, fiscaal, juridisch of ander advies, en er mag niet op worden vertrouwd als basis voor welke beslissing of actie dan ook. De werkelijke resultaten en ontwikkelingen kunnen meer bepaald aanzienlijk afwijken van de voorspellingen, toekomstgerichte verklaringen, meningen of verwachtingen geformuleerd in de volgende informatie of op de website van de Vennootschap.
Door “ja, ik bevestig” te selecteren, krijgt u toegang tot de volgende elektronische informatie, op voorwaarde dat:
a) u verklaart en bevestigt dat u de hierboven vermelde waarschuwingen en beperkingen hebt gelezen en begrepen en zult naleven; en
b) u verklaart en bevestigt dat:
i. u noch uw woonplaats of verblijfplaats hebt in, noch toegang tot deze informatie hebt vanuit de Verenigde Staten, Australië, Canada, Japan of Zuid-Afrika;
ii. u geen Amerikaanse belastingplichtige bent (zoals gedefinieerd in Regulation S van de US Securities Act, tenzij u een gekwalificeerde institutionele koper (“Qualified Institutional Buyer” of “QIB”) bent zoals gedefinieerd in en op basis van Rule 144A van de US Securities Act);
iii. u (a) een Gekwalificeerde Belegger bent in de zin van de Prospectusverordening 2017/1129, indien u in de EER gevestigd bent, (b) een Professionele Cliënt bent in de zin van artikel 4 iuncto 36 van FINSA, indien u in Zwitserland gevestigd bent, of (c) een Relevante Persoon bent (zoals hierboven gedefinieerd), indien u in het Verenigd Koninkrijk gevestigd bent;
iv. u niet in enig ander rechtsgebied woont, verblijft of gevestigd bent waar de verspreiding van deze informatie bij wet verboden is;
v. u een persoon bent die deze informatie mag ontvangen en de toestemming heeft om die te ontvangen; en
vi. u zich er in alle omstandigheden toe verbindt geen enkele informatie vanop deze website over te dragen aan of te verzenden naar eender welke persoon die deze informatie niet mag ontvangen of de toepasselijke wetten en regelgeving anders zou overtreden of registratie- of vergunningsplichtig zou zijn.
De volgende pagina’s van de website van Retail Estates NV (“Retail Estates” of de “Vennootschap”) zijn beperkt toegankelijk en bevatten informatie over een door de Vennootschap voorgenomen transactie. Niets op deze website (of elke andere website waaraan deze website is gelinkt) vormt een uitnodiging of aanbod om aandelen van de Vennootschap of één van haar dochtervennootschappen te verwerven.
DE INFORMATIE OP DE VOLGENDE PAGINA’S IS NIET BEDOELD VOOR VRIJGAVE, PUBLICATIE, DISTRIBUTIE, RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS, IN OF NAAR, DE VERENIGDE STATEN VAN AMERIKA, CANADA, AUSTRALIË, JAPAN, ZWITSERLAND, ZUID-AFRIKA OF IEDER ANDER RECHTSGEBIED WAAR DIT NIET IN OVEREENSTEMMING ZOU ZIJN MET DE WET.
De volgende informatie mag uitsluitend geraadpleegd worden door beleggers die toegang hebben tot deze informatie zoals toegestaan door de toepasselijke wetgeving. Deze documenten worden uitsluitend ter beschikking gesteld voor informatieve doeleinden. De reproductie van deze elektronische versies (i) op een andere website of op een andere virtuele of fysieke locatie, of (ii) in gedrukte vorm of op een andere drager met het oog op de verspreiding van deze documenten, op welke wijze dan ook, is strikt verboden.
De informatie wordt uitsluitend voor informatieve doeleinden ter beschikking gesteld en is op geen enkele wijze bedoeld als, (en mag niet worden opgevat als) een aanbod om te kopen of in te schrijven op, of de aankondiging van een aanstaande aanbieding om te kopen of in te schrijven op, of een uitnodiging voor een aanbod om te kopen of in te schrijven op, of de aankondiging van een aanstaande uitnodiging tot het kopen van of inschrijven op effecten van de Vennootschap, in of ten aanzien van, bewoners, inwoners of burgers van de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland, Zuid-Afrika of enig ander rechtsgebied waar een dergelijk aanbod of een dergelijke uitnodiging niet is toegestaan zonder registratie, vrijstelling van registratie of kwalificatie onder de toepasselijke wetgeving van het betreffende rechtsgebied, of niet voldoet aan de vereiste voorwaarden onder de toepasselijke wetgeving van het betreffende rechtsgebied.
De effecten van de Vennootschap zijn niet, en zullen niet, worden geregistreerd onder de US Securities Act van 1933, zoals gewijzigd (de "Securities Act"), of bij een andere effectenregulerende instantie van eender welke staat of andere jurisdictie van de Verenigde Staten van Amerika. Er zal geen openbaar aanbod van effecten worden gedaan in de Verenigde Staten van Amerika.
De effecten van de Vennootschap mogen niet rechtstreeks of onrechtstreeks worden aangeboden, verkocht, doorverkocht, overgedragen of geleverd in de Verenigde Staten van Amerika, tenzij in overeenstemming met een toepasselijke vrijstelling van de registratieverplichtingen volgens de Securities Act en in overeenstemming met eventueel toepasselijke effectenwetgeving van om het even welke staat of rechtsgebied in de Verenigde Staten van Amerika.
Geen enkele informatie die vervat zit in de volgende informatie, of een kopie daarvan, mag rechtstreeks of onrechtstreeks worden meegenomen, verzonden of verspreid in de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland, Zuid-Afrika of enig ander rechtsgebied waar een dergelijke verspreiding, publicatie, beschikbaarheid of gebruik in strijd zou zijn met de wet- of regelgeving, of waarvoor een registratie of vergunning binnen dat rechtsgebied vereist is. Het niet naleven van die bepalingen kan een inbreuk vormen op de toepasselijke wetgeving in de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland, Zuid-Afrika of enige andere toepasselijke jurisdictie. De verspreiding van informatie die vervat zit in de volgende informatie of op de website van de Vennootschap, kan onderworpen zijn aan wettelijke beperkingen en personen die kennisnemen van dergelijke informatie en/of deze ontvangen, moeten zich informeren over de toepasselijke wettelijke beperkingen en moeten zich aan die beperkingen houden. In het algemeen moet elke persoon die toegang wenst te krijgen tot de volgende informatie, vooraf nagaan of dergelijke toegang geen inbreuk vormt op enige toepasselijke wet- of regelgeving. De Vennootschap kan niet aansprakelijk worden gesteld indien die beperkingen door een persoon worden overtreden.
Hoewel de Vennootschap redelijke maatregelen heeft getroffen om ervoor te zorgen dat de informatie op deze website (andere dan informatie die toegankelijk is via hyperlink) op het ogenblik van de laatste herziening van de website correct is, is de Vennootschap noch aansprakelijk voor de juistheid, volledigheid of het gebruik van de informatie weergegeven op deze website, noch heeft zij enige verplichting om deze informatie te updaten. De informatie op de website van de Vennootschap en de volgende informatie mogen niet worden beschouwd als een advies of aanbeveling, met inbegrip van maar niet beperkt tot investeringsadvies, fiscaal, juridisch of ander advies, en mag niet worden gebruikt als basis voor een beslissing of handeling. In het bijzonder kunnen de werkelijke resultaten en ontwikkelingen op materiële wijze afwijken van enige voorspelling, toekomstgerichte verklaring, mening of verwachting die wordt uitgedrukt in de volgende informatie of op de website van de Vennootschap.
Door “ja, ik bevestig en verklaar” te selecteren, krijgt u toegang tot de volgende elektronische informatie, op voorwaarde dat:
a) u bevestigt en verklaart dat u bovenstaande waarschuwingen en beperkingen heeft gelezen en begrepen en u die zal respecteren; en
b) u bevestigt en verklaart dat
i. u zich in België bevindt;
ii. u niet gedomicilieerd of woonachtig bent in, of deze informatie niet raadpleegt vanuit, de Verenigde Staten van Amerika, Canada, Australië, Japan, Zwitserland of Zuid-Afrika;
iii. u geen “US Person” bent (zoals gedefinieerd door Regulation S van de Securities Act van 1933, zoals gewijzigd);
iv. u niet leeft, woonachtig bent of zich bevindt in enig ander rechtsgebied waar de verspreiding van deze informatie niet wettelijk is toegestaan;
v. u een persoon bent aan wie het is toegestaan om deze informatie te ontvangen; en
vi. u er in alle omstandigheden mee akkoord gaat om de informatie op deze website niet door te sturen of op eender welke wijze te verzenden naar een persoon die buiten België leeft of verblijft, of die deze informatie niet mag ontvangen zonder de toepasselijke wet- en regelgeving te overtreden of zonder de daarvoor vereiste registratie of licentie.
