Chiffres clés

  • Répartition géographique

  • Type d'immeubles

  • Croissance du portefeuille entre 1998 et 2019

  • Activités commerciales des locataires

L'exercice comptable de Retail Estates commence le 1er avril et se termine le 31 mars. Les chiffres clés sont consolidés avec les filiales.

Portefeuille immobilier 31/03/2019  31/03/2018  31/03/2017 31/03/2016 31/03/2015
Nombre d'immeubles commerciaux 906 817 668 634 554
Surface locative totale en m² 1.049.101 973.525 748.136 708.879 611.076
Juste valeur estimée en EUR 1.529.629.000 1.349.367.000 1.071.361.000 1000.799.000 837.121.000
Valeur d'investissement estimée en EUR 1.579.292.000 1.392.427.000 1.097.917.000 1.025.536.000 857.862.000
Loyer moyen par m² 99,96 96,08 95,45 95,86 92,48
Taux d'occupation 98,28% 98,11% 98,13% 98,22% 98,78%
Données du bilan 31/03/2019 31/03/2018   31/03/2017 31/03/2016 31/03/2015
Capitaux propres 707.926.000 568.332.000 514.970.000 474.170.000 381.212.000
Taux d'endettement (Législation SIR*, max. 65%) 52,58% 57,57% 50,26% 49,95% 51,54%
Résultats 31/03/2019 31/03/2018  31/03/2017 31/03/2016 31/03/2015
Résultat locatif net 94.981.000 77.848.000 66.024.000 61.680.000 52.706.000
Résultat immobilier 93.539.000 76.876.000 65.465.000 61.386.000 52.334.000
Charges immobilières -7.586.000 -6.124.000 -4.940.000 -4.504.000 -3.362.000
Frais généraux et autres revenus et charges d'exploitation -5.147.000 -4.518.000 -2.941.000 -2.841.000 -2.888.000
Résultat d'exploitation immobilier avant résultat sur portefeuille 80.807.000 66.234.000 57.584.000 54.041.000 46.084.000
Résultat sur portefeuille 6.958.000 -1.307.000 13.889.000 10.557.000 6.610.000
Résultat d'exploitation 87.765.000 64.927.000 71.473.000 64.598.000 52.694.000
Résultat financier -31.826.000 -17.268.000 -19.064.000 -21.774.000 -17.128.000
Résultat net 54.480.000 46.695.000 52.136.000 42.035.000 35.238.000
Résultat EPRA 60.896.000 47.900.000 39.115.000 36.473.000 28.628.000
Données par action 31/03/2019 31/03/2018 31/03/2017 31/03/2016 31/03/2015
Nombre d'actions 11.422.593 9.489.661 9.008.208 8.866.320 7.559.473
Nombre d'actions copartageantes 11.422.593 11.387.593 9.008.208 8.866.320 7.559.473
Valeur de l'actif net IFRS 61,98 59,89 57,17 53,48 50,43
VAN EPRA 64,07 61,33 59,29 56,66 53,68
Valeur de l'actif net (valeur d'investissement) hors dividende hors la juste valeur des instruments de couverture autorisés 64,28 61,73 58,96 56,27 53,34
Dividende brut par action 4,25 3,60 3,30 3,20 3,10
Dividende net par action 2,975 2.520 2.310 2.336 2.325
Rendement de dividende brut au cours de clôture (hors dividende) 5,23% 5,31% 4,48% 4,28% 4,22%
Rendement de dividende net au cours de clôture (hors dividende) 3,66% 3,66% 3,10% 3,09% 3,16%
Cours de clôture 81,20 71,45 76,90 78,00 76,64
Cours moyen 75,43 73,59 77,54 73,53 64,91
Évolution du cours au cours de l'exercice 14,75% -5,54% -1,28% 5,65% 30,01%
Sous-/surévaluation par rapport à la valeur de l'actif net IFRS 31,01% 19,30% 34,51% 45,85% 51,97%

* L'A.R. du 13 juillet 2014 (le 'A.R. SIR'), modifié par l'A.R. du 23 avril 2018 en exécution de la Loi du 12 mai 2014 (la 'Loi SIR'), modifié par la Loi du 22 octobre 2017 relative aux sociétés immobilières réglementées.